韃子梁村位于洛南縣石坡鎮(zhèn)，是一座擁有600年歷史的自然村落，全村共有58座、158間石板房，住房從房基、墻體到屋頂全部由石板建成，牛棚、豬圈、雞舍、廁所等附屬建筑也均用石板砌成，是一處規(guī)模較大、保存完好、風(fēng)貌獨(dú)特、歷史悠久的建筑群，是省內(nèi)唯一、國內(nèi)少有的石板房古村落。2017年被評為陜西省傳統(tǒng)村落。

2024年10月再次踏勘韃子梁傳統(tǒng)村落，相比10年前調(diào)研，石板房坍塌現(xiàn)象較多，相對集中的張家大院、楊家大院、劉家大院和喬家大院亟需維護(hù)，尤其是附屬的牛棚、豬圈、雞舍等附屬建構(gòu)筑物損毀嚴(yán)重。為了保護(hù)保留這座獨(dú)特的石板房古民居建筑群，建議：

一、著力當(dāng)務(wù)之急

1.立即進(jìn)行搶救性修繕。對現(xiàn)有留存的房屋及附屬建筑物進(jìn)行修繕維護(hù)，采取適當(dāng)?shù)墓茏o(hù)措施，防止自然坍塌現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)生。

2.收集保存資料。組織專業(yè)人員測繪、拍照收集詳實(shí)資料并存檔保存，以備后續(xù)查用。編制保護(hù)利用規(guī)劃，明確村莊核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)及環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，最大限度恢復(fù)村落原貌。

3.落實(shí)保護(hù)資金。一方面縣級財(cái)政每年撥付100萬左右資金支持，市級財(cái)政跟進(jìn)補(bǔ)貼，用于石板房及院落修復(fù)；另一方面申請省級、國家級傳統(tǒng)村落的保護(hù)資金，持續(xù)跟進(jìn)，修護(hù)管理。聘請當(dāng)?shù)囟宸啃迯?fù)技藝的匠人進(jìn)行施工，保留原始的建筑風(fēng)貌及院落格局。

4.完善基礎(chǔ)設(shè)施。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃，修建上山步行道，引入生活用水，更換老化電線電纜，為后續(xù)旅游開發(fā)做好準(zhǔn)備。

5.申報(bào)國家級傳統(tǒng)村落。整理資料，抓緊申報(bào)國家級傳統(tǒng)村落，使其成為洛南縣首個(gè)國家級傳統(tǒng)村落，作為全市唯一大規(guī)模石板房建筑群，加大宣傳力度，打造成地方文化名片。

二、著眼長遠(yuǎn)考慮

1.加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)。根據(jù)目前村落現(xiàn)狀編制保護(hù)發(fā)展長期規(guī)劃，納入城鄉(xiāng)建設(shè)、鄉(xiāng)村振興等一體規(guī)劃之中，明確保護(hù)范圍、規(guī)范保護(hù)行為，為其未來發(fā)展預(yù)留空間。

2.加大資金投入。政府應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)保護(hù)資金，確保古村落的修繕維護(hù)有穩(wěn)定的資金來源。同時(shí)，積極爭取上級政府及各方的資金支持，并引導(dǎo)社會(huì)資金投入，鼓勵(lì)民間資本參與古村落的保護(hù)與開發(fā)。

3.完善法律法規(guī)。在國家相關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上建立健全古村落保護(hù)的地方性法規(guī)細(xì)則，明確古村落的產(chǎn)權(quán)、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)利用的規(guī)范等，加大對破壞的處罰、對保護(hù)的支持，為古村落保護(hù)提供強(qiáng)大的法律支撐。

4.成立保護(hù)機(jī)構(gòu)。組建專業(yè)的古村落保護(hù)團(tuán)隊(duì)，包括文物保護(hù)專家、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、資深文化學(xué)者等，負(fù)責(zé)古村落的調(diào)研、評估、保護(hù)方案制定和實(shí)施等工作，確保保護(hù)工作的科學(xué)性和專業(yè)性。

5.強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。通過多種渠道宣傳韃子梁古村落的價(jià)值和保護(hù)意義，提高公眾對古村落的認(rèn)識和保護(hù)意識，倡導(dǎo)全社會(huì)共同參與古村落保護(hù)。